Vente appartement calme Livry-Gargan (93190)

Livry gargan-lac de sevignestudio dans charmante copropriété entretenue. Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine, salle de bains avec wc. Avec place de parking et cave. Tram t4 à 5 minutes.

Livry-Gargan, secteur Gargan, à 2 mn à pied du T4 Léon Blum, 5 mn à pied des commerces, je vous propose au sein d'une résidence des années 70, ce grand F5 de 90 m². Situé au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec placards, un salon salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier. Enfin la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les charges comprennent tout, chauffage, eau chaude, froide, entretien. ) Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Appartement de 3 pièces de 85 m² en vente à Livry-Gargan - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 85 m² situé Allée Etienne Dolet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand salon séjour - 2 chambres - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé Atouts : - Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 400 mètres et des stations de métro à moins d'un kilomètre. - Environnement agréable avec plusieurs parcs publics et établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon en vente à Livry-Gargan - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - Bâti avec des matériaux de qualité, - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, - Double vitrage pour une isolation optimale et sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Montesquieu à 1 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Parc paysager de la Friche Kodak à 8 minutes à pied, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1655euros, - Charges de copropriété : 168euros / mois, - DPE : B, - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces traversant avec balcon - 69 m² - Livry-Gargan Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 69 m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D’un espace séjour / salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6 m². Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Charges : 383euros / mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1716euros - Frais d’agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Livry gargan appartement de type studioentrée avec placard, pièce à vivre, cuisine, salle de bains avec wc. Place de parking et cave. Commerce et tram t4, idéalement placé. Idéal pour de l'investissement !

Livry gargan / secteur liberationappartement de type f3 vendu loué ! 930 par mois. Composé : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Individuel gaz. Bon produit d'investissement !

Livry-Gargan, secteur Chanzy, au pied des commerces, au sein d'une résidence de 1900, je vous propose ce bel appartement de 48 m² traversant au 1er étage sans ascenseur. Ce F2 de 48 m² se compose d'une entrée desservant le salon de 26 m² avec cuisine ouverte et la partie nuit avec une chambre et sa salle de bain. Dasn le hall, un grand dressing et wc séparé. Lumineux, en hyper centre et très bien agencé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif; À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry gargan secteur jacob, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose de découvrir en exclusivité ce triplex sur trois niveaux en copropriété sans charges et sans syndic avec son entrée indépendante de 98 m² et 108 m² au sol des années 30, vous aurez toutes les commodités à proximité. Les commerces, arrêts de bus, les écoles, médecins, cinéma, marché couvert. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie. Un escalier en colimaçon avec rambarde en fer forgé vous amène au 1er étage où vous découvrirez un double séjour de 30 m² exposé sud-ouest et baigné de soleil avec possibilité de mettre une cheminée ou un poêle à bois le conduit étant toujours existant, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage un palier amène à quatres chambres comprises entre 9 et 14 m². Une cave en sous-sol avec la chaudière, toutes les fenêtres ont été changé en pvc double vitrage. Je reste à votre disposition pour vous fournir des renseignements complémentaires et programmer une visite. Attention : pas de parking nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 896530.

Votre futur logement allie confort et nature à Livry-Gargan ! À seulement 12 km de Paris, découvrez des appartements T4 et T4 duplex, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports (Tramway T4 à 3 min), des commerces et des établissements scolaires. Pensée pour un avenir durable, cette résidence écoresponsable intègre toitures et murs végétalisés, des espaces verts paysagers et une conception optimisée pour un confort thermique et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 93190_483 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce magnifique T4 de 88 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée à Livry-Gargan (93190), avec un espace extérieur exceptionnel de 133 m². Caractéristiques : * Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31 m², idéal pour des moments en famille * 3 grandes chambres (minimum 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative * Salle de bain moderne avec baignoire * 1 WC indépendant * Placards intégrés et espaces optimisés pour un confort maximal Extérieur exceptionnel : * Terrasse de 7 m² et jardin de 125 m², parfaits pour profiter des beaux jours Équipements et résidence : * Parking inclus * Ascenseur et accès PMR * Local vélos * Espaces verts et cadre paisible Emplacement privilégié : * Proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier agréable et dynamique Livraison immédiate – Emménagez sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : « 93190_1439_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Livry-Gargan, à 5 mn à pied du centre ville, commerces, 10 mn à pied des écoles, je vous propose ce beau F4 de 105 m² au sein d'une résidence fermée et arborée avec ses espaces verts. Cet appartement conviendra à une famille car il peut évoluer en 5 chambres au lieu des 3 actuelles. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier buanderie, d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger le tout de 41 m²; l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une de 19 m², une salle de bain, wc séparé et surtout de nombreux espaces de rangement et une 2eme salle d'eau est possible. Un appartement agréable à vivre, sans travaux, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Une place de parking en sous sol et des places libres pour les visiteurs. Pour les charges, tout est inclus ! À visiter rare à la vente à ce prix ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon en vente à Livry-Gargan - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé, - Bâti avec des matériaux de qualité, - Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation, - Double vitrage pour une isolation optimale et sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Montesquieu à 1 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Parc paysager de la Friche Kodak à 8 minutes à pied, - Parc de la Roseraie à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1655euros, - Charges de copropriété : 168euros / mois, - DPE : B, - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Livry Gargan secteur Jacob votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une petite résidence de 3 étages sécurisée de 2014 avec ascenseur et vendu avec un locataire en place. Convention Anah jusqu'au 22.07. 2026 avec possibilité de prolongation (renseignements complémentaires sur demande). Vous arrivez sur un séjour salon de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée. Une chambre de 10 m² avec placard et une loggia de 3 m². Un couloir vous mène vers la deuxième chambre de plus de 11 m² donnant sur le balcon du séjour, une salle d'eau avec wc. Place de parking en rez de jardin, fenêtres PVC double vitrage, chaudière individuelle ELM Leblanc pour le chauffage et la production d'eau chaude. Balcon 2.16 m² et loggia 2.67 m². Bail jusqu'à juillet 2026, loyer hors charges 748.85 € / mois plus 60 € de charges. La place de parking est louée en supplément 42 € / mois Pour investissement, secteur recherché proche des commerces, bus. Gare de Sevran-Livry et future ligne de métro 16 à 15 mn en bus. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 889184.

La résidence est située dans un quartier calme de Livry-Gargan, une commune qui a su conserver son charme malgré son urbanisation croissante. La ville est réputée pour être fleurie, ce qui lui ajoute une touche de verdure et de tranquillité. La localisation offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence propose différents types de logements, allant du studio au 3 pièces. De plus, les appartements bénéficient de prolongements extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, ce qui permet aux résidents de créer leur propre espace de détente. Vivre à Livry-Gargan offre de nombreux avantages, notamment un mode de vie privilégié grâce à son environnement, les habitants peuvent profiter de parcs et d'espaces verts pour se promener, se détendre ou pratiquer des activités sportives. De plus, la proximité de Paris permet également de bénéficier de toutes les opportunités culturelles, éducatives et professionnelles offertes par la capitale. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B et métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, cet appartement traversant situé au 2eme étage, se compose d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, très bien entretenu, au sein d'une résidence verdoyante et calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Capifrance vous propose ce magnifique appartement très lumineux et idéalement situé à livry-gargan quartier chanzy, dans une petite copropriété récente (12 apts) très calme offrant à la fois un cadre de vie paisible et une proximité avec toutes les commodités tramway t4 et bus à proximité, accès facile aux autoroutes a3 et a1 pour rejoindre rapidement paris et les environs. Ce 2 pièces parfaitement agencé comprend : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière et prolongée par un très agréable balcon sans vis-à-vis, 1 chambre avec aussi accès sur le balcon, 1 cuisine impeccable aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un espace buanderie. À noter qu'il est possible de réunir le salon et la cuisine car le mur entre les 2 n'est pas porteur. Appartement en excellent état, petite copro très calme à faibles charges (92e par mois). Excellent diagnostics ! Cave + place de parking privative en extérieur sur l'arrière de la copro. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 887486.

Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. À 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m², lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. À ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Livry-Gargan ! Découvrez cet appartement T3 de 57 m², niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Construit en 1949, cet appartement ancien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Imaginez-vous dans ce cocon douillet où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc environnant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la salle de bains et le WC indépendant offrent confort et praticité. Un stationnement intérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 12 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue dégagée et un calme appréciable. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kevin JOVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984778035 RCP en cours.

Livry-Gargan, au sein d'une résidence de 1996 entourée de verdure, je vous propose ce beau studio de 34 m² avec balcon. Situé à 300m du T4 des Pavillons sous Bois et à moins de 10 mn à pied des commerces, cet appartement au 3eme et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, une pièce principale avec placards de 24 m² donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte équipée, une salle de bain et wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Sans travaux, performance énergétique D, il est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Faibles charges Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² avec box et place de stationnement. Il es situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Parfait pour une famille ou un jeune couple, cet appartement lumineux avec ses jolies prestations saura répondre à vos attentes. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, 1 WC, un balcon. Niveau prestations, cet appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage en PVC ainsi qu’une isolation intérieure, ascenseur, caméras, chauffage électrique. Celui-ci se situe à proximité de la ligne T4 (Bondy – Aulnay-sous-Bois) qui dessert plusieurs arrêts proches, notamment l'arrêt Lycée Henri Sellier et Gargan, à environ 10-15 minutes de marche. Cette ligne vous permet de rejoindre rapidement les gares de Bondy (RER E) et Aulnay-sous-Bois (RER B). Plusieurs lignes de bus desservent les environs, facilitant les déplacements locaux et vers les gares. Par exemple, les lignes 147 (vers Pavillons-sous-Bois et Gagny) et 234 (vers Aulnay-sous-Bois et Villepinte) ont des arrêts à proximité de l'avenue Émile Gérard. La ligne 615 passe également près de cette adresse, reliant Livry-Gargan à d'autres communes voisines. La gare RER B Aulnay-sous-Bois est accessible via le tram T4 ou en bus, permettant un accès direct à Paris en une vingtaine de minutes. La localisation permet aussi un accès rapide à l'autoroute A3 et à la nationale N3, facilitant les trajets en voiture vers Paris et les environs. À proximité, vous trouverez aussi les écoles maternelles et élémentaires telles que Anatole France et Jean Jaurès, les collèges et lycée Henri Sellier et Lucie Aubrac. Charges : 191€ / mois (entretien des parties communes et espaces verts et eau froide) Taxe Foncière : 1800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces traversant avec balcon - 69 m² - Livry-Gargan Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 69 m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D’un espace séjour / salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6 m². Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Charges : 383euros / mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1716euros - Frais d’agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Livry-gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du rer b et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² vendu loué. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau et wc, et une pièce principale avec sa kitchenette et de grands placards de rangement. Place de parking en rez de chaussée; locataire sérieux, n'hésitez pas à me contacter pour le montant du loyer. À visiter ! Claire rebut safti immobilier 06 86 26 98 73 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Iad france - yann romand (06 76 60 08 31) vous propose : vendu loué ! Limite le raincy ! Situé au rdc dans une résidence de standing sécurisée, ce f1 de 30 m² environ avec terrasse est composé : d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m² environ avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec wc. Le bien possède également une place de parking en sous sol et une cave. Idéal pour de l'investissement locatif ce f1 est actuellement loué 650 euros par mois + 50 euros de charges. Si vous souhaitez investir dans une copropriété calme et très bien entretenue, contactez moi et organisons une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann romand ei (id 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann romand (06 76 60 08 31) vous propose : nouveaute ! Vendu loué ! Quartier pavillonnaire calme proche de tout les commerces de proximités. Situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce jolie t2 de 37 m² environ. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 17,5 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Pour un plus grand confort l'appartement est équipé en double vitrage et une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Concernant la partie locative le bien est loué : 730 euros + 70 euros de charges. Vous souhaitez investir dans une résidence calme et sécurisé, contacter moi et organisons une visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.92 € par mois (soit 1247.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann romand ei (id 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .