Iad France - Marie Barbin vous propose : Bienvenue dans cet appartement situé à Ablon-sur-Seine, dans une résidence de standing construite en 2015. Ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d’une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau et une chambre. Son balcon filant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage au gaz naturel par réseau de chauffage urbain et la distribution par radiateurs vous garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage privé est inclus avec l'appartement pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, des écoles et des transports en commun sont dans la rue de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Ablon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI (ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.