Découvrez ce charmant appartement de 29 m² situé au cœur d'Agde, offrant un cadre de vie idyllique sur l'île des pêcheurs au Cap d'Agde. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de prestations exceptionnelles et d'un environnement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle de 1 m², ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial de 12 m² comprenant un salon et une cuisine américaine aménagée et équipée. La cuisine, dotée de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace moderne et pratique. La chambre cosy de 6 m², bien agencée, vous assure des nuits paisibles. Une cabine de 3 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. La salle d'eau contemporaine de 2 m², équipée d'un cumulus neuf, est séparée des toilettes indépendantes, garantissant ainsi confort et intimité. Cet appartement à une capacité maximum de six couchages, ce qui favorise la possibilité d'effectuer des locations saisonnières, du AirBnb pour un revenu locatif supplémentaire. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium simple vitrage et de volets électriques, assurant une isolation optimale. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. La vaste terrasse de 10 m² vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence propose de nombreuses commodités : une grande piscine pour vos moments de détente, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour les enfants. Vous bénéficierez également d'un ascenseur et de la présence rassurante d'un gardien. Cet appartement est vendu meublé et en excellent état, entièrement rénové à neuf, ce qui vous permettra de vous installer sans attendre. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, garantissant ainsi une gestion sereine de votre futur logement. Situé à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commerces de proximité, ce bien jouit d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, un centre commercial, le centre-ville et les transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Agde, avec son charme authentique et son dynamisme, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur d'une ville riche en histoire et en commodités. Contactez nous dès maintenant pour l'organisation d'une visite!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²

Surface carrez : 29 m²
Etage: 4e étage