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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Agde (34300)
125 000 €

Appartement 2 pièces Agde (34300)

Vendu loué. Situé à seulement quelques minutes des plages, ce bien est parfait pour profiter du littoral méditerranéen toute l'année. La résidence est proche de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, une qualité de vie exceptionnelle entre ville et mer. Découvrez ce charmant T2 de 40 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée, et dotée d'un ascenseur, dans la magnifique ville (historique) d'Agde. L'appartement alliant confort moderne et praticité, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour moments de détente en plein air, avec une vue dégagée. Ce bien bénéficie également d'un parking privatif, un véritable avantage dans cette région prisée, un atout en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour faire un investissement locatif, sur un bien convoité, qui pourra devenir votre futur résidence principale ou secondaire à l'avenir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 1000 kWh/m².an 1000* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 1000 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3414862607
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Agde (34300)
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