Iad france - stephane da ponte (06 51 04 95 04) vous propose : appartement f2 à 5 minutes des plages richelieu – idéal résidence secondaire ou investissement locatif lien de visite virtuelle a demander vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif dans un cadre privilégié ? Découvrez cet appartement de type f2, situé à seulement 5 minutes à pied des célèbres plages richelieu, au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine. Caractéristiques du bien : superficie : appartement f2 de 29 m² étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages résidence : sécurisée avec piscine, terrains de boules, local vélo et parking privé pièces : entrée / cabine avec possibilité d’aménager 2 couchages supplémentaires séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée espace chambre confortable salle d'eau et wc indépendant capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages extérieur : une loggia de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison points forts : proximité immédiate des plages richelieu : 5 minutes à pied seulement ! Résidence sécurisée avec nombreuses prestations : piscine, terrains de boules, local vélo et parking sécurisé faibles charges de copropriété : idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier plaisir et rentabilité. Profitez d’un environnement de qualité à proximité des plages richelieu, tout en bénéficiant des infrastructures de la résidence. Prix attractif, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.83 € par mois (soit 442 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane da ponte ei (id 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.