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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Agde (34300)
139 000 €

Appartement 2 pièces Agde (34300)

Au Grau d'Agde, à 100 m des plages, je vous propose cet appartement au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec terrasse et place de parking privatif. La surface totale au sol de cet appartement est de 52,56 m², il se compose : d'une entrée avec placard desservant, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. En prolongement, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud où vous profiterez de la terrasse sans vis à vis en famille ou entre amis. La cuisine moderne est indépendante. Elle est entièrement équipée en électro ménager. À l'étage, cerise sur le gâteau, la mezzanine d'environ 14 m² permet un espace nuit semi-ouvert avec placard. L'appartement est vendu complètement meublé. loi carrez : 33,18 m². Les + climatisation réversible récente, menuiserie en double vitrage, parking privatif, proche des plages, nombreux rangements, petite copropriété. Contactez Olga par téléphone ou SMS au 06 12 31 42 52 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inluant entretien du portail des espaces extérieurs et l'éclairage extérieur) : 642€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878071).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 33 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : GRAU D 'AGDE
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 642 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930646984
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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