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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Agde (34300)
79 000 €

Appartement 2 pièces Agde (34300)

Situé au Cap d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal secteur Mont Saint Martin, offrant un cadre de vie prisé à proximité immédiate du centre-port et de la plage Richelieu. La sécurité et la tranquillité sont garanties dans cette copropriété, et la proximité de la mer en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la plage. Au 3ème et dernier étage de cette résidence, ce charmant appartement de 35 m² environ vous propose une belle pièce de vie lumineuse. Son exposition Est, permet de profiter d'une vue dégagée ainsi que d'une luminosité naturelle. Grace à son agencement fonctionnel, vous bénéficiez d'une chambre et de nombreuses possibilités de rangements. Le stationnement est facilité par une place de parking privative, assurant praticité et confort au quotidien. Idéale pour profiter d'une résidence secondaire ou principale proche des commerces ouverts toute l'année, des belles balades sur les quais du port et des magnifiques plages du Cap d'Agde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : MONT SAINT MARTIN
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 461
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330046
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Agde (34300)
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