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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Aix-en-Provence (13090)
167 000 €
-5.65 %

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - vanessa genod (06 50 61 95 35) vous propose : spécial investisseurs - aix-en-provence - centre historique - charmant t2 de 31 m² rénové en souplex. Localisation : au coeur du centre ville historique d'aix-en-provence, dans un secteur recherché, à proximité de la place des cardeurs, dans une rue calme. Description du bien : je vous propose ce magnifique t2 de 31 m² récemment rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Actuellement avec un locataire en place. Ce souplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation pour plus de confort. La chambre dispose d'un coin dressing et la salle d'eau est équipée d'un wc. La fenêtre en double vitrage pvc assure une bonne isolation. Confort : vendu entièrement meublé. Climatisation réversible récente. Chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. Syndic bénévole. Ce t2 est idéal pour un investissement locatif dans un quartier historique très recherché par les locataires et calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.67 € par mois (soit 608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa genod ei (id 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 355 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 608 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 5 387 € / m²)
    -5.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.65 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559694
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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