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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Aix-en-Provence (13090)

180 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité - aix-en-provence quartier est- t2 de 48 m² à rénover avec jardin, cave et place de parking privative. Appartement t2 de 48 m², niché en rez-de-jardin d’une résidence fermée et sécurisée, au calme et entouré de verdure. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 17 m² avec une vue dégagée sur le jardin arboré de 50 m², auquel vous accédez directement par une grande baie vitrée. La terrasse et le jardin deviennent un prolongement naturel de votre espace de vie. La cuisine de 8 m² est séparée et peut être ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de 25 m². Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Un potentiel à révéler : cet appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble entièrement. Avec une cuisine que vous pouvez repenser à votre goût, ce bien est idéal pour les amateurs de personnalisation. Vous apprécierez également les commodités pratiques : une cave, une place de parking privative, et la tranquillité d’une résidence entretenue et fermée par un portail. Un emplacement privilégié : situé près des parcs rambot et la torse, des commerces de proximité, bus et d'écoles allant de la maternelle au lycée, ce bien offre une qualité de vie rare, à seulement 2 km du centre historique. Un havre de paix en ville, à personnaliser selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il pourrait devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa genod ei (id 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

A rénover
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.