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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Aix-en-Provence (13090)
224 900 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Découvrez votre futur cocon à Luynes, entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur d'un quartier recherché et à deux pas du lycée international. L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon est ravie de vous présenter cet appartement de type 2, niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne et élégante, construite en 2012. Ce lieu de vie allie confort, modernité et sérénité. Une ambiance chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un hall accueillant, doté d'un placard pratique, vous permet de garder vos affaires bien organisées. Le séjour lumineux, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer vos matinées ou partager des moments entre amis lors des douces soirées estivales. Le coin cuisine (à équiper), intégré à l'espace salle à manger, offre un environnement parfait pour concocter vos plats préférés et partager des repas conviviaux. Un espace nuit pensé pour votre bien-être La chambre, calme et reposante, dispose de sa propre salle d'eau attenante avec WC. Un agencement pratique et optimisé pour un quotidien sans compromis. Des atouts supplémentaires pour un confort optimal Un garage privatif : pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Une cave en sous-sol : idéale pour vos besoins de stockage. Une localisation stratégique Cet appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée et moderne, à Luynes, un emplacement privilégié pour profiter du dynamisme de la région tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Libre de tout occupant, il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet investissement. Sébastien KERGUEN O6.98. 56.38. 27 RSAC Aix en Provence 539332221 Honoraires Agence TTC inclus charge Vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Quartier : luynes proche IBS
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 224 900 € (soit 5 230 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 927-19-11
Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon

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  • Photos
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