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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Aix-en-Provence (13090)
197 000 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Situé dans le sud d'Aix-en-Provence, cet appartement T2, idéalement positionné au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, propose une surface généreuse de 54,57 m² ainsi qu'une loggia de 8 m². Ce bien offre une vue dégagée, imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour les amateurs de paysages provençaux. Son exposition Est apporte une luminosité agréable tout au long de la matinée. La loggia, véritable atout, prolonge le séjour et peut être aménagée en espace détente ou jardin d'hiver. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, un atout précieux dans le secteur, ainsi qu'une cave. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités (commerces, bus. ) et des accès autoroutiers, ce bien offre un fort potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 3 648 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41708
Agence de la Comtesse Aix-en-Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Agence de la Comtesse Aix-en-Provence

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