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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Aix-les-Bains (73100)
242 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez ce splendide appartement 2 pièces de 40,74 m² Loi Carrez niché dans une résidence haut de gamme avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et à un accès au balcon abrité de 7,40 m² orienté à l'est, offrant une jolie vue sur le Mont Revard. Idéal pour profiter des beaux jours ! Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, un garage en sous-sol est inclus et la résidence dispose d'un local à vélos. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges comprennent l'entretien général du bâtiment Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite  ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 6 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028494
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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