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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Aix-les-Bains (73100)
220 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Points forts de l'appartement : Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux. Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort. Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique. Place de parking : Place de parking extérieure incluse. Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément). Résidence : Résidence sécurisée avec interphone. Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 572213 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037138957
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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