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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Aix-les-Bains (73100)
157 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Appartement plateau brut viabiliser à rénover. Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer le nid douillet de vos rêves ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 52 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un cocon moderne et confortable. Avec ses deux expositions sud et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose, d'une cheminée, d'un jardin de 150 m² à jouissance privative, d'un balcon (31 m² env.) avec son barbecue et de 2 places de parking. N'hésitez pas à imaginer un espace de vie lumineux et cosy, où confort et modernité se mêlent harmonieusement. Cette opportunité à saisir ne manquera pas de vous séduire par son potentiel de transformation. Contactez moi sans plus attendre pour provoquer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 105 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 3 019 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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