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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Aix-les-Bains (73100)
278 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Nouveauté à découvrir : cet appartement unique situé dans l'immeuble "le Castel Aixois", construit dans les années 1903 et de style “Art nouveau", ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Niché au 3ème étage, sans ascenseur, ce charmant appartement d'une surface d'environ 52 m² offre une vue dégagée sur le Corsuet. À proximité de la gare, d'un arrêt de bus et des commerces. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une belle cuisine équipée, un grand salon avec un beau balcon avec une magnifique vue. Une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire + wc séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave et un grenier. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 5 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393359
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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