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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Aix-les-Bains (73100)
255 000 €

Appartement 2 pièces Aix-les-Bains (73100)

Situé à Aix-les-Bains, proche centre ville et lac, dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement T2 de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre un cadre de vie moderne et raffiné, avec des prestations de qualité. Idéalement conçu pour ceux en quête de confort, il bénéficie de services variés tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une chambre avec placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur intime et calme. En complément, un garage fermé pour stationner en toute sécurité et une cave pour un stockage supplémentaire. Les services de la résidence : Un service d'accueil de qualité disponible 6j / 7 pour répondre à toutes vos demandes, une piscine intérieure chauffée, jacuzzi, solariums, salle de sports, salon lounge, bibliothèque, salle de réception privatisable pour vos événements privés ou professionnels, un jardin paysager, un cadre verdoyant, propice à la relaxation En plus un appartement d'hôtes pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Cet appartement, au sein d'une résidence de standing, est idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et services de qualité. Il combine espace, tranquillité et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 107 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 6 220 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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