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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Ajaccio (20000)
160 000 €

Appartement 2 pièces Ajaccio (20000)

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce beau T2 vendu meublé quartier Kalliste. Situé en centre-ville d'Ajaccio, à deux pas du cours Napoléon, cet appartement T2 rénové récemment offre un cadre agréable. Proche des commodités au pied de l'immeuble, mais aussi écoles, lycées, collèges, et bien desservi par les transports tels que le bus, le train, le port il allie tranquillité et commodité. De plus, avec une exposition plein Est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans, il dispose donc de matériaux de qualités et une modernité très appréciable. Une loggia vous offre un espace extérieur supplémentaire. Les équipements tels que la climatisation, le digicode, et la connexion fibre offrent un confort de vie optimal. À l'intérieur, ce T2 de 31 m² habitables, 27 m² loi carrez, comprend une chambre avec placard, un salon lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et sa terrasse fermée. Idéal pour un un investisseur ou personne seule, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans un environnement urbain dynamique. Petit plus, tout le mobilier reste dans l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ensemble rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Kalliste
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 412 et 558 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 5 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1382260
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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