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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Albertville (73200)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Albertville (73200)
106 500 €

Appartement 2 pièces Albertville (73200)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 2 pièces principales, d'une surface d'environ 40 m², offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est prêt à vous accueillir sans travaux. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré pour optimiser les rangements, suivi d'une lumineuse salle de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable pour profiter d'un moment de détente. Un dégagement mène à la chambre avec placards. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, avec des WC séparés pour plus de confort. Grâce à sa classe énergétique D, cet appartement est économe en énergie et présente un bon potentiel locatif. Sa situation centrale vous permet de bénéficier d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 880 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 106 500 € (soit 2 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3184
Cis Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
Cis Immobilier

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