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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Alfortville (94140)
215 000 €
-2.27 %

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et du RER (3 mn à pied) et du métro (12 mn à pied), cet appartement de 45 m² environ dispose d'un beau potentiel au coeur d'Alfortville. Proche de toutes les commodités, ce charmant appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre et d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent le confort de ce bien. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² qui s'étend sur toute la longueur des pièces, offrant des avantages significatifs à cet appartement. Situé au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, l'appartement s'accompagne d'une spacieuse cave privative pouvant accueillir jusqu'à deux vélos et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Laissez-vous séduire par le calme et l'emplacement idéal de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DUCHEMIN, Tél. : 07 61 48 80 83, E-mail : christelle.duchemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Mairie
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 577 kWh/m².an 128* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 128 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 4 778 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343032
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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