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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Alfortville (94140)
220 000 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Je vous invite à visiter cet appartement T2, idéalement situé dans le quartier très prisé de la Mairie, à deux pas des commerces, à proximité des bus menant au métro Ecoles-Vétérinaires et à seulement 6 mn à pied du RER D Maisons-Alfort. Cet appartement de 45 m² environ est niché dans une petite co-propriété calme et arborée. Il vous offre une cuisine indépendante, une terrasse de 30 m², un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC. Des rafraîchissements sont à prévoir pour aménager l'appartement à votre goût. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Laissez-vous séduire par le calme et l'emplacement idéal de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Mairie
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 577 kWh/m².an 128* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 128 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343032
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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