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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Alfortville (94140)
270 000 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : 2 pièces avec Balcon dans une résidence de Standing. Découvrez cet appartement de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec de belles prestations. Il offre une entrée, une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un balcon, vue dégagée, orienté est. La chambre spacieuse donne accès à une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés. Livré en 2019 les prestations de cet appartement sont de qualité et aux normes RT2012, chauffage collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie et des charges maitrisées. La copropriété est particulièrement agréable et calme, située à 10 minutes à pieds du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, à proximité immédiate des commerces de quartier de la place Carnot. Une place de parking en sous sol avec accès sécurisé complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 200 et 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 77 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 6 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1542860
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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