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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Alfortville (94140)
273 000 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement situé rue victor hugo à 200 m du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008 très bien entrevue il a une surface de 47,5 m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m² ouvrant sur un balcon filant exposition sud ouest, une chambre avec grande penderie et donnant sur le balcon, une belle salle d'eau avec douche, des wc séparés. Une place de stationnement au 1er sous sol complète le bien. En retrait de rue il est très calme et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vue dégagée. En très bon état, volets électriques, double vitrage, chauffage électriques individuels, fibre. Très bon dpe classe c. Très fonctionnel et bien agencé avec de nombreux rangements. Faibles charges 130 euros / mois. Petite coproriété bien gérée et sécurisée, local vélos. Pas de travaux à prévoir. À proximité des commerces, centre ville et transports : gare rer d. Paris gare de lyon en 6 minutes en rer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 822 325 - greffe de paris) remy dejean entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 52 08 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871501).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 113 €

A propos du prix de cet appartement

  • 273 000 € (soit 5 809 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933462494
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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