Iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Alfortville - Idéal pour un Premier Achat Cet appartement de charme, situé à Alfortville, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2001, ce bien a été entretenu avec soin et se trouve en bon état global, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. D'une surface de 32 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine et un séjour chaleureux. L'agencement des pièces offre une sensation d'espace et de confort, créant ainsi un véritable cocon pour ses habitants. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique, assurant ainsi sécurité et modernité au quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, rendant la vie plus pratique pour tous. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. La proximité des espaces verts offre également la possibilité de se détendre et de profiter de la nature à deux pas de chez soi. Pour les propriétaires véhiculés, des places de parking sont disponibles aux alentours pour faciliter le stationnement. En résumé, cet appartement à Alfortville combine confort, praticité et charme, en faisant un choix idéal pour ceux recherchant un premier pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. N'attendez pas pour visiter ce bien et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 639.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.