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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Alfortville (94140)
289 000 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Alfortville Au cOEur d'Alfortville, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 40,23 m². Situé au 2ème étage, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par son salon, une chambre et sa salle de bain. Le balcon, qui prolonge le salon, vous invite à profiter d’une vue dégagée et apaisante sur les environs, cet appartement en un véritable cocon urbain. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous offre des équipements modernes comme l’interphone, le digicode, l’ascenseur et la fibre optique. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux en ville. L'exposition nord-ouest de l’appartement vous garantit une luminosité douce tout au long de la journée, idéale pour créer une atmosphère apaisante. Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Cet appartement est une petite pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu charmant à Alfortville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 7 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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