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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Alfortville (94140)
164 900 €

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad france - patricia modeste vous propose : * opportunité à saisir - appartement 2 pièces à alfortville à 2 minutes à pieds du rer d- potentiel réel à valoriser * proche paris, situé dans la charmante ville d'alfortville, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement de type t2 au troisième étage et dernier étage d'un immeuble d'époque offre un potentiel réel à valoriser. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. * avantages * - * localisation pratique * : proximité immédiate de la gare rer d, des transports en commun (métro, bus), des commerces, des écoles, collèges et lycées. - * potentiel de valorisation * : travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l'appartement selon vos goûts. - * environnement calme * : résidence tranquille pour un quotidien paisible, digicode. - * opportunité d'investissement * : idéal pour un projet d'investissement locatif dans une zone attractive. Cet appartement présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover et à valoriser. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et saisir cette opportunité en plein coeur d'alfortville. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127€ par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 673 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam modeste patricia - ei (id 147) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 673 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 524 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 900 € (soit 4 711 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667110
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo appartement à vendre à Alfortville (94140) N° 2
Photo appartement à vendre à Alfortville (94140) N° 3

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