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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Algrange (57440)
130 000 €

Appartement 2 pièces Algrange (57440)

Découvrez cet appartement exceptionnel de type F2 bis en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant d'Algrange. Offrant une surface habitable de plus de 59 m², cet appartement bien agencé et lumineux saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. L'aménagement intérieur comprend un grand séjour, une chambre accueillante, un bureau pouvant aussi servir de petite chambre d'appoint, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Une annexe de plus de 24 m² propose plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave est également disponible pour un rangement accru. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin privé parfait pour se détendre ou jardiner en toute quiétude. Un abri de jardin complète cet agréable espace extérieur. Malgré le besoin d'une mise à jour, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et des économies sur les factures d'énergie. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est très favorable, attestant d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage efficace. L'environnement est très agréable, avec de nombreux espaces verts alentour, parfaits pour des promenades et activités de plein air. Le voisinage est calme, offrant une vie sereine tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement en rez-de-jardin à Algrange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 566482 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037746406
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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