Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Appartement Cosy de 2 Pièces à Algrange - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé à Algrange, idéalement conçu pour offrir un cocon douillet à ses futurs occupants. Ce charmant 2 pièces de 50 m², implanté au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1985, est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement comprend 1 chambre, idéal pour une personne seule, un couple. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Côté équipements, vous bénéficiez de nombreux avantages tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. Situé dans un quartier paisible d'Algrange, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche des commodités quotidiennes. Votre imagination laissera remettre au gout du jour cet appartement. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir, cet appartement cosy saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.