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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Allevard (38580)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Allevard (38580)
70 000 €

Appartement 2 pièces Allevard (38580)

Iad France - Fanny Carceles (06 45 00 37 52) vous propose : Venez découvrir ce studio d'une surface de 29 m², idéalement situé face aux thermes d'Allevard. Ce bien est au 2eme étage avec ascenseur au sein d'une belle copropriété sécurisée avec piscine. Vous trouverez à l'entrée deux placards, parfaits pour ranger vos affaires. Sur votre gauche se trouve un coin nuit. Continuez ensuite vers la pièce à vie de 13,38 m², ouverte sur un coin cuisine et prolongée par une terrasse de 5,78 m². Idéal investisseurs, avec une belle rentabilité d'environ 8.5 % net avec la possibilité de le louer durant les 7 mois de cure thermal (d'avirl à octobre) = de 900 à 1000 euros les 3 semaines en saison haute et l'hiver grace à l'attractivité de la station de ski situé à 15 minutes. Ce bien possède de nombreux atouts : rentabilité, secteur, calme, proximité des commerces, chambre avec fenetre donnant sur l'extérieur. Contactez moi rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.51 € par mois (soit 1290.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 290 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599053
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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