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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

115 000 €

Appartement 2 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : T2 rénové en 2021 à Saint-Louis-de-Montferrand, commune mitoyenne d'Ambarès et Bassens. Idéal premier achat ou investissement locatif (7,3% de rentabilité brute possible minimum). Avec une surface de 33 m² environ, chaque espace est optimisé pour offrir confort et praticité. Idéalement situé au centre de la commune, proche des commodités et des transports en commun. Le bien est complété par deux places de stationnement et un jardin privatif non attenant. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants si vous m'appelez ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.