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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Amiens (80090)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Amiens (80090)
129 000 €

Appartement 2 pièces Amiens (80090)

Iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Bel appartement de 2 Pièces en Duplex quartier St Acheul, tout proche St Anne à Amiens, Idéal pour un Premier Achat. Au cOEur de la charmante ville d'Amiens, cet appartement de 52,55 m² avec une surface au sol de 73.90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous serez séduit par la luminosité des lieux, avec une exposition principale donnant sur la façade Nord et Est, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les pièces de cet appartement sont agencées de manière optimale, avec 1 chambre et une autre d'appoint envisageable au niveau de la Mezzanine actuellement utilisée en bureau. La cuisine vous offrira la possibilité de créer un espace culinaire à votre image. Un agréable séjour, propice à la détente et aux moments conviviaux, complète cet ensemble harmonieux. Les équipements de cet appartement comprennent une interphone pour garantir votre sécurité et un accès à la fibre optique pour vous offrir une connexion internet haut débit et performante. Les annexes de ce bien comprennent un parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat. Situation à moins de 15mn à pied de la gare et de la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel à Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.33 € par mois (soit 1588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 2 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587857
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Amiens (80090)
Photo appartement à vendre à Amiens (80090) N° 1
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