Iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Idéal investisseur soit pour de la courte durée ou longue durée Située à quelques minutes des termes. Appartement à rénover de 62 m² à Amnéville, cet appartement traversant de 2 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une personne souhaitant créer son cocon à son image. Construit en 1970, il nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 1 chambre et une pièce de vie lumineuses exposées à l'ouest et à l'est, cet appartement offre un agencement favorable à la création d'un espace de vie agréable. Les équipements tels que l'interphone et la connexion câble TV sont déjà présents. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Une opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable bijou. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.