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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Andernos-les-Bains (33510)
388 000 €

Appartement 2 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Situé à Andernos-les-Bains (33510), à 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement très recherché. La ville dynamique propose divers commerces, restaurants et activités de loisirs pour profiter pleinement du Bassin. Niché en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec parc privé, ce bien offre des prestations uniques dans un tel environnement. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur le parc permet de profiter des beaux jours. Exposé sud-est, l'appartement est très lumineux. Une place de parking privée complète le tout. À l'intérieur, cet appartement d'environ 44 m² comprend une entrée avec espace buanderie, un salon, une cuisine équipée séparée et une chambre avec salle de bain attenante. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un confort moderne dans un cadre privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914771027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 598 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 262 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 233 €

A propos du prix de cet appartement

  • 388 000 € (soit 8 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329002
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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