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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Angers (49100)
111 800 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 32,08 m² (à rénover), vendu libre ! Niché dans une impasse, en retrait de la rue bressigny, à 2 minutes à pied de la place du lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 13,37 m², d'une belle chambre de 15,29 m² et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs ! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - t3 de 42,48 m² au prix de 159750€ hai - t1 de 27,80 m² au prix de 106500€ hai - t2 de 32,34 m² au prix de 111800€ hai audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et eau) : 478€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 848 974 - greffe de angers) elisabeth le razer entrepreneur individuel 06 35 19 30 68 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849864).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Place du Lycée
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 478 €

A propos du prix de cet appartement

  • 111 800 € (soit 3 494 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 540 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935318755
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Angers (49100)
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