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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Angers (49100)
144 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Iad France - Laurine Mortier (06 10 93 96 16) vous propose : Appartement 2 pièces à Angers - Opportunité à saisir Cet appartement de 50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable à Angers, commerces et transports en commun à proximité. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule. Construit en 1968, cet appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent un digicode, un ascenseur et un chauffage au gaz, offrant un confort au quotidien. Une place de parking est également disponible, un vrai plus en centre-ville. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 1057 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mortier EI (ID 78275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 476 et 644 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 417
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 884 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 2 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560896
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Angers (49100)
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