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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Angers (49100)
152 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Iad france - mathieu bernard (06 08 15 97 61) vous propose : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux de 53 m² environ à vendre à angers place bichon dans un petit immeuble composé de 2 lots construit en 1990 ou se situe ce type 2 au 1er étage, ainsi que le garage sous l'appartement. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement offre un cadre agréable pour vivre ou louer. Idéalement situé à angers proche place bichon, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'angers. Actuellement loué 655 euros charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu bernard ei (id 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 946 et 1 285 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 285 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 2 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585140
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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