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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Angers (49100)
145 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Iad france - elodie andre (07 65 79 10 18) vous propose : exclusivité ! Charmant appartement t2 d'environ 38 m² environ offrant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Chauffage électrique. Locataire en place, parfait pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.58 € par mois (soit 990.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie andre ei (id 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 808 et 1 092 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 092 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 990 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1605176
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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