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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Angers (49100)
144 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Exclusivité - idéalement situé à angers proche de la place terra botanica, avec accès à pieds à toutes les commodités et au tramway, venez découvrir ce bel appartement t2 de 38 m² lumineux situé au 2ème étage avec son joli balcon dans une résidence construite en 2012. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 3 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357193
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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