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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Angers (49100)
172 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Appartement t2 avec balcon et place de parking privative couverte. T2 moderne de 46 m² au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc. Ce bien se situe à l'entrée de st barthélemy d'anjou proche d'angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à angers). Cette appartement aux normes pmr est composé comme suit : - cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / séjour - 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche à l'italienne. - wc séparé avec lave mains et rangements. - hall d'entré avec interphone visio. Au rdc : une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé. Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à st barthelemy), voir exemple dans les photos. De plus, les faibles charges de copro comprennent l'eau, le chauffage etc. Bénéficiez de la proximité d'angers avec les avantages que propose la commune de st barthélemy d'anjou comme par exemple la taxe foncière plus faible ! "seulement" 788€ pour cet appartement. Pour plus d'info ou bien une estimation gratuite de votre bien, contactez-moi ! Et profiter de toute la puissance du réseau safti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 447 206.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 238 et 322 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 69 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 98 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 3 739 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384470
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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