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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Angers (49100)
169 900 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : Angers centre, quartier Blancheraie, proche gare routière, à découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée haut avec cave et grenier dans immeuble en bon état de 1959. Idéal investisseur ou primo-accédant. D'une surface de 56.34 m² loi carrez, il propose une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir avec placard, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage gaz collectif (chaudière 3 ans), production d'eau chaude individuelle chaudière gaz (5 ans), double vitrage. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.34 € par mois (soit 1960.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 1 167 m²
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632689
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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