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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Angers (49100)
212 000 €

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement comme neuf, une chambre, emplacement premium. Dans l’hyper centre et dans une rue calme, en entresol d’une résidence de 2015 sécurisée et à la construction de qualité, venez découvrir ce bel appartement. Dès l’entrée, accédez à une pièce de vie composée d’un espace cuisine ouvert sur un large séjour. La grande baie vitrée ainsi que la terrasse de près de 9 m² procurent à l’ensemble luminosité et confort. Une grande chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une place de stationnement privative dans un parking couvert complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 4 711 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655718
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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