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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Anglet (64600)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Anglet (64600)

249 500 €

Appartement 2 pièces Anglet (64600)

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Anglet - Centre-ville Quintaou Appartement Vendu Loué ! Bail étudiant de 690€ CC jusqu'au 30 juin 2025. Je vous présente un bel appartement T2 de 46 m² dans une résidence sécurisée de 2007 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans le bien, le ravalement de façade a été effectué en juillet 2023. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une loggia de 4 m² exposée EST. Vous avez une chambre avec placard avec une loggia, une salle d'eau avec une fenêtre et un WC indépendant. Une cave au même étage et une place de parking en sous sol complètent le bien. Les plus : aucun travaux, proche de toutes commodités, transports (bus et trambus). Ne tardez pas, je suis joignable 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin EI (ID 27410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 681 et 851 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 851 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.