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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Angoulême (16000)
86 000 €
-10.42 %

Appartement 2 pièces Angoulême (16000)

Pour investisseur ! ou pour votre résidence principale. T2 Bis sans travaux, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme. Il est composé d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine avec placard, une salle d’eau avec wc, d’une chambre avec placard. Situé dans le quartier Bussatte proche de toutes les commodités, avec le stationnement gratuit et proche du centre-ville. En commun : une jardin, une cave. 500 m de la place Victor Hugo, avec ses commerces et son marché. 200 m de la place de la bussatte et 500 m du champ de mars. Moins de 15 Min à pied de la Gare d’Angoulême. Charge de copropriété faible Env. 80€ par mois, nombre de lot 6, syndicat bénévole. taxe foncière 798€, chaudière gaz de 2023, fibre, volets roulants PVC manuels, fenêtres PVC équipées de double vitrage. Vendu sans locataire, bonne rentabilisée Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun : entrretien electricité) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 565513 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : La bussatte
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 939 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 2 048 € / m²)
    -10.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 798 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.42 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034440120
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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