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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Annecy (74000)
219 000 €
-3.74 %

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

Annecy hyper centre, maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité un appartement t2 de 35,5 m². À proximité du centre courier, des transports, de toutes les commodités, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie, la chambre et la salle de bains avec wc. La pièce de vie de 11,85 m² est ouverte sur la cuisine mesurant 3,83 m². La chambre mesure 11,21 m². Ces deux pièces peuvent être revues en termes de cloisons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave de 2,32 m² complète ce bien. Copropriété bien tenue, simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude collective par le biais d'une chaudière au gaz. Pas de travaux en perspective dans la copropriété. Dpe f appartement idéal pour un étudiant, de la location meublée, ou courts séjours, un investissement. Des questions ? Une visite ? Appelez maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, ) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 850145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 695 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 6 083 € / m²)
    -3.74 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 575 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.74 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938242176
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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