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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Annecy (74000)
269 000 €

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

Annecy : beau 2 pièces de 43 m² au 2ème étage sur 3, d'une jolie copropriété contemporaine, construite en juin 2024, située à seulement 1 km du lycée berthollet et du centre commercial "courier". Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc. Une belle pièce de vie lumineuse de 25,57 m² avec son espace cuisine à réaliser, une chambre, une terrasse de 10 m² au calme, exposée est. Possibilité d'acheter un garage pour 30 000€ en sus. Les avantages : - chauffage urbain collectif avec sous compteur individuel, économique. - eau chaude collective avec sous-compteur individuel. - date de construction / jamais habité / emplacement - idéal investisseurs ou 1er achat - local vélos dans la résidence - huisseries en aluminium / volets électriques - accès centre ville ou autoroutier aisé - transports en commun à 200m réservez vite votre visite. Belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude inclus. (sous compteur)) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863714).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 405 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340939113638
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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