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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Annecy (74000)
250 000 €

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

Iad france - christelle delattre (06 16 75 88 40) vous propose : annecy centre - pas de vis a vis - grand balcon appartement 2 pièces de 57 m² environ au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé à 2 pas du centre courrier. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour avec balcon donnant sur verdure, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de bain et d'une toilette séparée. Cave. Jardin et parking de copropriété fermé. Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique. Bail locataire jusqu'en janvier 2027 loyer 720 € et 80 € de charges la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.82 € par mois (soit 1305.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle delattre ei (id 81309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 984020586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 305 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648951
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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