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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Annecy-le-Vieux (74940)
511 000 €

Appartement 2 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux ! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72 m² et d'un jardin privé de 64,44 m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 511 000 € (soit 8 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 838-A004
ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE agence immobilière Annecy (74000)
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  • Carte
appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)
Photo appartement à vendre à Annecy-le-Vieux (74940) N° 1
Photo appartement à vendre à Annecy-le-Vieux (74940) N° 2

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