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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Annecy-le-Vieux (74940)

273 000 €

Appartement 2 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité à annecy le vieux et dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m². Il est situé tout proche de l’iut et du campus, également à proximité des commerces, des lignes de bus et donc du lac. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1986. L’appartement est composé d’un salon - salle à manger de 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Un balcon-terrasse de 4 m² vous permettra de profiter d’agréables moments. Les charges de copropriété sont très faibles (45 euros). Il est possible d’acheter les combles au-dessus de l’appartement pour le transformer en t3 duplex. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand parking de copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 413 340 - greffe de annecy) arnaud cocatrix entrepreneur individuel 06 86 76 82 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864756).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²

Surface carrez : 42 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1986