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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Annemasse (74100)
248 000 €

Appartement 2 pièces Annemasse (74100)

Appartement neuf type 2 de 45 m² ainsi qu'un balcon Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du Grand Genève, elle est au plus proche de la dynamique économique et de l'animation de ce dernier. Le long de la rue de Romagny, la résidence dévoile un vent de modernité dans le quartier. Deux volumes d'habitation proposent une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E + C-(1) en cours de certification. Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 5 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 202057
Oratio Immobilier agence immobilière Annecy-le-Vieux (74940)
Oratio Immobilier

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  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Annemasse (74100)
Photo appartement à vendre à Annemasse (74100) N° 1
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