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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Annemasse (74100)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² Annemasse (74100)

229 000 €

Appartement 2 pièces Annemasse (74100)

Iad france - nadege bosson (07 66 30 56 77) vous propose : annemasse- limite ville la grand- à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport. ) venez découvrir cet appartement de type t2 de 51 m² alliant confort et cadre de vie agréable. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme vous séduira par sa disposition optimale. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon spacieux et lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien. Points forts de ce bien : -plusieurs possibilités (résidence principale ou rendement locatif) -environnement recherche -proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport. ) ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege bosson ei (id 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 003 et 1 357 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.