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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Annemasse (74100)
179 000 €

Appartement 2 pièces Annemasse (74100)

Iad france - gwladys joddar (07 59 63 40 80) vous propose : appartement 2 pièces avec garage à annemasse - idéal premier achat ou investissement locatif découvrez cet appartement de 49,75 m² situé dans la ville dynamique d'annemasse, à proximité de genève. Cet appartement situé dans une copropriété datant de 1973 bien entretenue avec de jolies espaces verts. La pièce principale se compose d'un salon lumineux. Une cuisine fonctionnelle séparée. Une chambre avec placards intégrés et la salle de bain avec wc. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage par le biais du chauffage collectif, assurant une chaleur constante et maîtrisée. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et des écoles. Des arrêts de transports en commun à quelques pas de l'immeuble. Une opportunité à saisir, que vous souhaitiez acquérir votre premier bien immobilier ou investir dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour visiter cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwladys joddar ei (id 83353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains cedex sous le numéro 934051996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 688 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635249
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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