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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Antibes (06600)
315 000 €

Appartement 2 pièces Antibes (06600)

Iad France - Muriel Declercq (07 77 99 09 11) vous propose : Appartement Cosy de 2 Pièces à Juan les pins - Investissement Idéal ou Résidence principale. Pas de vue mer mais sur les montagnes, ce qui permet de ne pas avoir le bruit de la circulation estivale. Idéalement situé à Juan les pins, dans la résidence très prisée haut standing et sécurisée, cet appartement de 2 pièces (studio transformé en 2P) offre un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans cette charmante ville balnéaire de la Côte d'Azur. Avec une superficie de 36 m² environ, cet appartement fonctionnel est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine, est fonctionnelle et peut facilement être adaptée aux besoins de chacun. La chambre offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain avec fenêtre complète ce bien ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence dotée d'un gardien 24 / 24 ainsi que de la vidéosurveillance, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cocon tranquille tout en étant les pieds dans l'eau, au coeur des commodités et animations, à 100 mètres de la Gare. Ce bien est également intéressant pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché locatif. son emplacement et les prestations en fait un bien facile à louer, surtout étant donné sa localisation recherchée. Juan les pins est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt tels que des plages magnifiques, des restaurants de renom, des boutiques élégantes et une vie culturelle riche. Investir dans cet appartement, c'est s'offrir un petit coin de paradis sur la French Riviera. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Juan les pins entre Antibes et Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'investissement ou d'acquisition immobilière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Declercq EI (ID 19799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 425099736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 5e étage
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 448
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 8 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584542
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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